Mülk sahiplerinin cezalı duruma düşmemesi için 2 Aralık 2024 Pazartesi gününe kadar ödeme yapması gerekiyor. Ödemelerini zamanında gerçekleştiremeyenlere her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme zammı uygulanacak.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİ NASIL YAPILABİLİR?
Vergi mükellefleri, emlak vergisi ödemelerini aşağıdaki kanallar aracılığıyla gerçekleştirebilir:
İlgili belediyelerin internet siteleri üzerinden online ödeme,
E-Devlet platformu (uyumlu belediyeler için),
Belediyelerin fiziki şubelerinden ödeme.
Ödemeler peşin veya taksitli olarak yapılabiliyor. Ancak mükelleflerin cezai işlemlerle karşılaşmamak için ödemelerini belirtilen tarihten önce tamamlaması gerekiyor.
GECİKME ZAMMI DETAYLARI
Vergisini zamanında ödemeyen mülk sahipleri, aylık yüzde 3,5 oranında gecikme zammına tabi tutulacak. Uzmanlar, mükelleflerin bu tür ek maliyetlerden kaçınmak için ödemelerini zamanında yapmalarını öneriyor.
2025 YILINDA EMLAK VERGİSİNE ETKİ EDEN YENİDEN DEĞERLEME ORANI
2025 yılı için açıklanan yeniden değerleme oranı, emlak vergisi hesaplamalarını etkileyen önemli bir parametre olarak öne çıkıyor. Detaylar şu şekilde:
Yeniden Değerleme Oranı: %43,93
Emlak Vergisine Yansıyan Artış: %21,965
Bina Maliyet Bedellerindeki Artış: %47,97
Bu oranlar, mülk sahiplerinin 2025 yılında ödeyeceği emlak vergisi miktarlarını doğrudan etkileyecek.
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF OLABİLİR?
Belirli şartları taşıyan kişiler, emlak vergisinden muafiyet hakkına sahip olabilir. Muafiyet hakkından yararlanabilecek gruplar şunlardır:
Hiçbir geliri olmayanlar,
Sadece sosyal güvenlik kurumlarından maaş alan emekliler,
Gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri.
Bu kişiler, ilgili belediyeye başvuruda bulunarak emlak vergisinden muafiyet sağlayabilir.
VERGİ ORANLARI VE BÜYÜKŞEHİRLERDEKİ UYGULAMALAR
Türkiye genelinde geçerli olan emlak vergisi oranları:
Meskenler: Binde 1
Diğer Binalar: Binde 2
Araziler: Binde 1
Arsalar: Binde 3
Ancak büyükşehir belediyesi sınırlarında bu oranlar iki kat olarak uygulanıyor. Örneğin, büyükşehir sınırındaki bir konut için vergi oranı binde 2 olarak hesaplanıyor.
Vergi mükelleflerinin, hatalı ödeme veya gecikme durumunda ceza ve faizlerle karşılaşabileceği uyarısında bulunuluyor. Mükelleflerin ödeme tarihlerini kaçırmadan işlemlerini tamamlaması gerektiği belirtiliyor.
