Hukukçular, miras paylaşımında yapılacak hataların ciddi sonuçlar doğurabileceğine dikkat çekerek, vatandaşların tapu işlemlerini eksiksiz ve hukuka uygun şekilde yapmalarının hayati olduğunu belirtiyor.
Yanlış veya eksik işlemler, mirasçıların hak kaybı yaşamasına, hatta mal varlıklarının devlete geçmesine neden olabiliyor.
Türk Medeni Kanunu’na göre, vefat eden bir kişinin mirası öncelikli olarak eşine ve çocuklarına intikal eder.
Eğer vefat edenin çocuğu veya eşi bulunmuyorsa, miras anne-baba, kardeşler ve daha uzak akrabalar arasında paylaştırılır. Ancak hiçbir yasal mirasçının olmaması durumunda, mal varlıkları devlet hazinesine aktarılır.
Bu durum, özellikle mirasını belirli kişilere bırakmak isteyen bireyler için ciddi bir risk teşkil etmektedir.
Hukukçular, tapu işlemlerinde yapılan hataların, miras davalarının yıllarca sürebileceğini ve beklenmedik mağduriyetler yaşanabileceğini vurguluyor. Uzun hukuki süreçlerle uğraşmamak için vatandaşların şimdiden gerekli önlemleri alması gerektiği belirtiliyor.
VASİYETNAME DÜZENLEYEREK MİRASINIZI PLANLAYIN
Miras paylaşımı sürecinde istenmeyen sonuçlarla karşılaşmamak için vasiyetnamenin büyük önem taşıdığı ifade ediliyor.
Vasiyetname, kişinin mal varlıklarını yasal mirasçılar dışında belirlediği kişilere devredebilmesini sağlıyor. Ancak burada dikkat edilmesi gereken en önemli hususlardan biri, Türk Medeni Kanunu’nda yer alan "saklı pay hakkı"dır.
Saklı pay hakkı, belirli mirasçıların yasal olarak korunmasını sağlayan bir düzenleme olup, vasiyetnamenin bu kurallara uygun şekilde hazırlanması gerekmektedir. Aksi takdirde, vasiyetnamenin iptali gündeme gelebilir.
Bu noktada uzman hukukçuların rehberliği ile hazırlanacak bir vasiyetname, mirasın planlandığı şekilde dağıtılmasını sağlayarak, olası hukuki engellerin önüne geçebilir.
Vasiyetnamenin noter huzurunda veya resmi şekilde hazırlanması, gelecekte oluşabilecek itirazların önüne geçmek açısından büyük önem taşıyor.
TAPU İŞLEMLERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR
Tapu işlemlerinde yapılan eksiklikler ve hatalar, mirasın istenmeyen kişilere geçmesine veya devlet hazinesine devredilmesine neden olabiliyor. Bu nedenle tapu sahiplerinin aşağıdaki hususlara dikkat etmesi gerekiyor:
Tapu Kayıtlarının Düzenli Kontrolü: Tapu kayıtlarının belirli aralıklarla incelenmesi, eksikliklerin ve hataların zamanında tespit edilmesini sağlar.
Doğru Bilgilerin Sağlanması: Tapu işlemleri sırasında kullanılan bilgilerin güncel, doğru ve eksiksiz olması gerekir. Aksi takdirde miras sürecinde hukuki anlaşmazlıklar doğabilir.
Uzman Hukuki Danışmanlık Alınması: Özellikle miras paylaşımı ve tapu devri süreçlerinde, alanında uzman avukatlardan destek almak, sürecin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi açısından büyük önem taşır.
Ortak Tapu Sahiplerinin Haklarının Gözetilmesi: Ortak tapu sahipleri arasında anlaşmazlık çıkmaması için, miras paylaşımında tarafların haklarının detaylı şekilde belirlenmesi gereklidir.
HUKUKİ GÜVENCE İÇİN ERKEN ÖNLEM ŞART
Hukukçular, miras planlamasının profesyonel bir yaklaşımla yapılması gerektiğini belirterek, vatandaşların olası hukuki sorunlarla karşılaşmamak için şimdiden gerekli adımları atması gerektiğini vurguluyor.
Yasal prosedürlere uygun şekilde hazırlanan vasiyetnameler ve düzenli tapu kayıt kontrolleri, mal varlıklarının güvence altına alınmasını sağlayarak, ileride yaşanabilecek mağduriyetleri önleyebilir.
Tapu sahiplerinin hukuki süreci sağlıklı bir şekilde yönetebilmesi için noter onaylı işlemler ve uzman danışmanlık hizmetlerinden yararlanması öneriliyor.
Yetkililer, mirasın devlete kalmasını önlemek için vatandaşlara şimdiden harekete geçmeleri çağrısında bulunuyor.
