Toplantıda, Çekerek ilçesine bağlı Özüvaran köyü ile Akdağmadeni ilçesine bağlı Çardak köyünün yerleşik alan sınırları ve civar sınırlarının belirlenmesi konusu ele alındı. Birinci Başkan Vekili Adem Kızılok başkanlığında gerçekleştirilen toplantıda gündemdeki iki madde görüşüldü. Kararlar oy birliğiyle kabul edildi.
SINIRLAR KADASTRO PAFTALARI ÜZERİNDEN BELİRLENDİ
Toplantının ilk gündem maddesinde Özüvaran köyünün yerleşik alan ve civarı sınırlarının belirlenmesine ilişkin komisyon raporu görüşüldü. Komisyon Başkanı Abdulkadir Sungur, yapılan çalışmalarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne uygun hareket edildiğini, köy ihtiyar heyetinin görüşünün alındığını ve yerinde incelemeler yapıldığını belirtti.
Harita üzerinde yapılan çalışmalarda, mühendislerce çizilen 1/2000 ölçekli yerleşim sınırı uygun bulundu. Sınırların, köyün kuzey ve doğusunda orman arazileri, batı ve güneyinde ise şahıs ve mera arazilerine dayanması nedeniyle gelecekte köy gelişim alanı olarak değerlendirilmesine açık olduğu ifade edildi. Tarım arazisi bulunan alanlar için Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan gerekli görüşlerin alındığı ve olumlu yanıt verildiği bilgisi de rapora yansıdı.
Komisyon Başkanı Abdulkadir Sungur, “Yapılan incelemeler neticesinde; 3194 Sayılı İmar Kanunun 44. maddesi uyarınca hazırlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. maddesinin 4. bendi ile İmar Kanunu Kırsal Yerleşik Alanı ve Civarı Sınırları "Belediye sınırı il sınırı olan yerlerde ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisi kararıyla, diğer yerlerde ise il genel meclisi kararıyla belirlenir." hükmü gereğince, kanun ve yönetmeliğin ilgili maddeleri gereğince, Çekerek ilçesine bağlı Özüveran köyü yerleşik alan sınırı ve köy yerleşik alan civarı sınırının tespiti, köy ihtiyar heyetinin de uygun görüşü alınarak kadastro paftaları üzerinde, İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü personelince mahallinde 27 Şubat 2025 tarihinde yapıldığından, köyün etrafı komisyon tarafından gezilerek, Kırsal Yerleşik Alan Sınırı ve Kırsal Yerleşik Alan Civarı Sınırının mühendislerce çizilen ve haritada belirledikleri sınır tespitinin uygun olduğu, ancak bahse konu alanda tarım arazisi bulunması halinde parsellerin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümleri kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı (Yozgat Tarım ve Orman Müdürlüğünden) görüş alınması gerektiği, köyde bizzat yerinde yapılan incelemelerde adı geçen köyün kuzey ve doğusunda orman arazileri ile batı ve güneyinde şahıs ve mera arazilerinin bulunduğu, ileride köy gelişme alanı yapılması veya talep edilmesi durumunda değerlendirilmesinin uygun olacağının tespit edildiği, orada bulunan köy halkına anlatılmıştır. Çekerek ilçesine bağlı Özüveran köyü yerleşik alan sınırı ve kırsal yerleşik alan civarı sınır tespiti için çizilen 1/2000 ölçekli haritada tarım arazisi sınıfında bulunan parsellerin Tarım ve Orman Bakanlığının 21 Ocak 2025 tarihli ve E.14939054 sayılı olurlarıyla uygun görüldüğü ve arazi kullanımına ilişkin izinin Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tarım Arazilerinin Kullanılması ve Korunmasına dair Yönetmelik uyarınca İl Tarım Müdürlüğü E.17877277 sayılı yazıları uyarınca, köy yerleşik alanı ve civarı sınır tespitinin 1/2000 ölçekli haritada olduğu gibi yapılması ve uygulamaya konulmasına, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca hazırlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. Maddesinin 4 bendi ve 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu'nun 6/b ve 10/c maddeleri uyarınca Çekerek ilçesi Özüveran köyü için mühendislerce çizilen Kırsal Yerleşik Alan Sınırı ve Kırsal Yerleşik Alan Civarı Sınır Tespiti planının onanması komisyonca uygun görülmüştür” dedi.
GENİŞLEME TALEPLERİ DİKKATE ALINDI
Toplantının ikinci maddesinde Akdağmadeni ilçesine bağlı Çardak köyüne ilişkin yerleşik alan ve civar sınırı belirleme konusu gündeme geldi. Komisyon tarafından yapılan yerinde incelemelerde, belirlenen alanın köy ihtiyar heyeti ve muhtarlığın görüşleri doğrultusunda hazırlandığı belirtildi.
Komisyon Başkanı Sungur, köyün mevcut yerleşim sınırlarının karşı tarafında da arsalar ve tarlalar bulunduğunu, bu alanların köy halkı tarafından gelecekte gelişme alanı olarak talep edilebileceğini vurguladı. Bu nedenle hem mevcut sınırların hem de genişleme taleplerinin birlikte değerlendirilerek yeni bir teklif hazırlanmasının uygun olacağı görüşüne varıldığını söyledi.
Gündem maddesi hakkında raporu okuyan Sungur, “Yapılan inceleme neticesinde; 3194 sayılı İmar Kanunun 44. maddesi uyarınca hazırlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 4. maddesinin 4. bendi ile İmar Kanunu (Ek fıkra: 14/2/2020-7221/8 md.) Kırsal yerleşik alanı ve civarı sınırları "Belediye sınırı il sınırı olan yerlerde ilçe belediye meclisinin teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisi kararıyla, diğer yerlerde ise il genel meclisi kararıyla belirlenir." hükmü gereğince, Kanun ve Yönetmeliğin ilgili maddeleri gereğince, Akdağmadeni ilçesine bağlı Çardak köyü yerleşik alan sınırı ve köy yerleşik alan civarı sınırının tespiti, köy ihtiyar heyetinin de uygun görüşü alınarak kadastro paftaları üzerinde, İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü personelince mahallinde 27 Şubat 2025 tarihinde yapılmıştır. Kırsal Yerleşik Alan Sınırı ve Kırsal Yerleşik Alan Civarı Sınırının mühendislerce çizilen ve haritada belirledikleri sınır tespitinin uygun olduğu, ancak bahse konu alanda tarım arazisi bulunması halinde parsellerin 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümleri kapsamında Tarım ve Orman Bakanlığı (Yozgat Tarım ve Orman Müdürlüğünden) görüş alınması gerektiği, köyde bizzat yerinde yaptığımız incelemelerde adı geçen köyde talep edilen alanın tam karşı tarafında da arsa ve tarlalar olduğu görüldüğünden, ileride köy halkının genişleme yönünde talep yapacağı da göz önünde bulundurularak, köy muhtarlığının da görüşü alınarak talep edilen tarafın köyün karşı tarafında bulunan tarla ve arsalarında olduğu görüldüğünden, köy gelişme alanı planlarının köy muhtarlığı görüşleri ve talepleri de ele alınarak, ilave edilecek yerlerle birlikte yeniden yapılması ve teklif edilmesinin uygun olacağı komisyonca belirlenmiştir. Akdağmadeni ilçesine bağlı Çardak köyü yerleşik Alan Sınırı ve Kırsal Yerleşik Alan Civarı Sınır tespiti için çizilen 1/2000 ölçekli haritada belirtilen alanın ve köyün karşı tarafında bulunan alanda da köy muhtarlığı genişletme talepleri olduğundan, komisyonca köyün dışındaki diğer arsa ve tarlalarında değerlendirilerek ve her iki talebinde birleştirilerek yeniden teklif edilmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır” ifadelerini kullandı.
HER İKİ KARAR OY BİRLİĞİYLE KABUL EDİLDİ
Yozgat İl Genel Meclisi’nde yapılan oylamalarda, hem Özüvaran hem de Çardak köylerine ilişkin sınır belirleme planları oy birliğiyle kabul edildi. İmar planlarının yürürlüğe girmesiyle birlikte köylerin gelişimi ve imar düzenlemeleri daha sağlıklı bir zemine oturtulacak.
