Hükümetin geçtiğimiz dönemde uyguladığı yasal düzenlemeler, kiraların artışını önemli ölçüde etkilemiş durumda. Kiralardaki artış, satılık ev fiyatlarını iki katına çıkarırken, eski ve yeni kiracılar arasındaki fark ise beş katına kadar yükseldi.
YÜZDE 25 ZAM SINIRI KALDIRILDI
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artışlarının son dönemdeki değişimini açıkladı. Bakan, özellikle yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasının ardından yenilenen kiraların artışlarının yüzde 120’ye yaklaştığını belirtti. Şimşek, "Hizmet enflasyonu dünya genelinde gecikmeli tepki veriyor. Temmuz ayı itibarıyla yüzde 25'lik üst limit kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte yenilenen kira sözleşmeleri, son yıllardaki enflasyon farkını yansıtmaya çalışıyor," dedi.
ŞEHİRLERDE KİRALAR NE KADAR ARTTI?
Bakan Şimşek’in açıklamalarının ardından, İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerdeki kira artış oranları dikkat çekiyor. Yeni kiralık dairelerde fiyat artışları, yenilenen kiralara göre daha mı sınırlı kaldı? Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu konuda önemli bilgiler verdi. Özelmacıklı, yapılan araştırmalara göre kiracıların yüzde 80’inin bütçelerine uygun ev bulmakta zorlandığını ifade etti.
YASAL SINIRIN ÜSTÜNDE ARTIŞ YAPILACAK MI?
Kiracılar, ev sahiplerinin yasal sınırın üzerinde zam talep etme durumunu merak ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın da bu durumu yakından takip ettiği biliniyor. Gelecek dönemde bu konudaki gelişmeler, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin beklentilerini şekillendirecek.
