Kiralık konut ilanları için 1 Ocak 2025'te zorunlu olarak devreye girecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe önemli bir düzenleme olarak öne çıkıyor. Ancak bu uygulamanın, satılık konut ilanlarını kapsayıp kapsamayacağı henüz netlik kazanmadı.
KİRALIK KONUTLAR İÇİN EİDS ZORUNLU OLACAK
Yeni düzenleme kapsamında, 1 Ocak 2025 itibarıyla konutlarını kiraya vermek isteyenler, e-Devlet sistemi üzerinden mülklerini seçip yetkilendirme işlemi yapacak. Bu yetkilendirme sonrasında yalnızca yetkili emlakçılar, ilgili gayrimenkul için ilan oluşturabilecek.
BU SİSTEMLE BİRLİKTE:
Yetki belgesiz emlak işletmelerinin kiralık ilan girişi yapması mümkün olmayacak.
Gayrimenkul sahipleri, mülklerini yalnızca e-Devlet üzerinden tanımlayarak emlakçılara yetki verecek.
SATILIK KONUTLAR İÇİN DÜZENLEME BEKLENTİSİ
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre önemli bir disiplin getireceğini belirterek, satılık konut ilanları için de benzer bir uygulamanın hayata geçmesini beklediklerini söyledi. Taylan, EİDS'nin başlangıçta hem kiralık hem de satılık ilanları kapsayacak şekilde planlandığını, ancak sonrasında yalnızca kiralık ilanlarla sınırlandırıldığını ifade etti.
Taylan, federasyon olarak gerekli eğitimleri verdiklerini ve sektörün düzenlemeye hazır olduğunu vurgulayarak, "EİDS, sektörde ciddi bir düzen sağlayacak. Satılık ilanlar için de aynı sistemin devreye alınmasını bekliyoruz" dedi.
TİCARET BAKANLIĞI’NDAN İKİNCİ TALİMAT BEKLENİYOR
Satılık ilanlarda EİDS'nin devreye alınması için Ticaret Bakanlığı’nın ilerleyen dönemde vereceği talimatların belirleyici olacağı ifade ediliyor. Mevcut durumda, satılık ilanlar için herhangi bir zorunluluk bulunmuyor ve mevcut sistem kullanılmaya devam ediyor.
