Emlak ilanlarının doğrulanması amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül 2023 tarihinden itibaren uygulanmaya başlandı. Uygulamanın devreye girmesiyle birlikte, emlak ilanlarının yayında kalabilmesi için belirli doğrulama süreçlerinden geçmesi gerekecek.

Konut 2

İŞTE EMLAKTA İLAN DOĞRULAMA SÜRECİNE DAİR MERAK EDİLENLER:

  1. İLANIN DOĞRULANDIĞI NASIL ANLAŞILACAK?
    İlanların yanında yer alan "doğrulanmış ilan" logosu, yetki doğrulamasının yapıldığını gösterecek.

  2. BİREYSEL İLANLAR NASIL VERİLECEK?
    Bireysel ilanlar, ilgili platformda taşınmaz numarasının girilmesiyle verilecek. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yaparak standart ilan verme prosedürünü tamamlayacak.

  3. EMLAK İŞLETMELERİ İLAN NASIL VERECEK?
    Emlak işletmeleri, taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olmak zorunda. Taşınmaz sahibinin, emlakçının e-Devlet üzerinden yetkilendirilmesi gerekecek.

  4. TAPU KAYDI OLMAYAN TAŞINMAZ İÇİN İLAN NASIL VERİLECEK?
    Tapu kaydı olmayan taşınmazlar için ilanlar, "tapum yok" seçeneği işaretlenerek verilebilecek.

  5. VERİLEN YETKİ İPTAL EDİLEBİLİR Mİ?
    Emlakçılara verilen yetki, e-Devlet'teki ilgili ekran aracılığıyla iptal edilebilecek. İptal edilen yetkiler mevcut ilanların yayından kalkmasına neden olmayacak.

    Dolar/TL fiyatı son dakika 14 Nisan 2025 Dolar ne kadar oldu? Euro kaç TL? Dolar/TL fiyatı son dakika 14 Nisan 2025 Dolar ne kadar oldu? Euro kaç TL?

  6. YETKİ SÜRESİ UZATILABİLECEK Mİ?
    Yetki süresi, e-Devlet üzerinden en az 3 ay uzatılabilir.

  7. E-DEVLETE ERİŞİMİ OLMAYAN YABANCILARIN İLANLARI NASIL VERİLECEK?
    e-Devlete erişimi olmayan yabancı mülk sahiplerine ait taşınmaz ilanları, uygulamaya dahil edilmeyecek.

  8. KİRALIK TAŞINMAZ İLANLARI SİSTEME DAHİL Mİ?
    EİDS yetki doğrulama uygulaması, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.

  9. HİSSELİ TAŞINMAZLARDA TÜM HİSSEDARLARIN YETKİ VERMESİ GEREKİR Mİ?
    Hisseli taşınmazlarda yalnızca bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak.

  10. UYGULAMA DEVREYE GİRDİĞİNDE YAYINDAKİ İLANLAR KALKACAK MI?
    Uygulama tamamen devreye girdiğinde mevcut ilanlar için durum değişikliği olmayacak. İlanların yayın süresi dolduğunda EİDS üzerinden yetkilendirme sorgulaması yapılacak.

Konut 3

Emlak sektöründeki bu düzenleme, hem alıcılar hem de satıcılar için güvenli bir işlem süreci oluşturmayı hedefliyor.

Kaynak: Haber Merkezi