İlk Evim Projesi adı altında hayata geçirilen bu kampanya, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar için büyük bir fırsat sunuyor.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın yaptığı açıklamalara göre, 1.20 faiz oranı ve 15 yıl vadeli geri ödeme planı ile ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyen vatandaşlar, bu krediden faydalanabilecek.
Ancak, kampanyanın detaylarına dair beklenen açıklamalar henüz yapılmış değil. Peki, 1.20 faiz oranlı konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak? Kimler bu krediden yararlanabilecek ve başvuru şartları neler olacak? İşte düşük faizli konut kredisi kampanyasının tüm detayları…
İLK EVİM PROJESİ İLE KONUT SAHİBİ OLMA FIRSATI
2024 yılının ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için büyük bir fırsat sunduğu duyurulan İlk Evim Projesi, 1.20 faiz oranı ile ev sahibi olma hayali kuran vatandaşların ilgisini çekiyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yaptığı açıklamalarda, Orta Vadeli Program (OVP) çerçevesinde yürütülecek bu kampanyanın, dar gelirli vatandaşların konut edinimlerini teşvik etmeyi amaçladığını belirtti. Yılmaz, Merkez Bankası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) bünyesinde başlatılan çalışmalarla, konut arzını artırmayı hedeflediklerini de ifade etti. Bu bağlamda, projelerin çoğunlukla katılım finans ve kalkınma bankacılığı alanlarında yoğunlaştığı bildirildi.
KAMPANYA KAPSAMINDA NELER VAR?
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açıklamalarına göre, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için 1.20 faizli kredi kampanyası kapsamında, daha önce ev sahibi olmayan, yani ilk kez ev alacak vatandaşlar için avantajlı bir fırsat sunulacak. Kredinin 15 yıl vadeye kadar geri ödeme imkânı ile verilmesi bekleniyor. Ayrıca, ilk kez ev alacaklara yönelik olarak belirli düzenlemeler ve destekler de sağlanacak.
Yılmaz, konut arzını artırmak amacıyla yapılan çalışmalarda, ev sahibi olmayı bekleyen vatandaşlar için daha fazla destek mekanizması geliştirilmesinin hedeflendiğini söyledi. Özellikle, katılım finansı ve kalkınma bankacılığı alanlarında yapılacak yatırımların, konut maliyetlerini düşürmeye yönelik olacağı ifade ediliyor. İlk Evim Projesi’nin bir parçası olarak ev sahibi olmayı planlayan dar gelirli kesimlere, ev alımını kolaylaştıracak finansal imkânlar sunulacak.
KREDİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Düşük faizli konut kredisi kampanyasının başvuru tarihleri hakkında henüz kesin bir açıklama yapılmış değil. Ancak, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından yapılacak açıklamalarla başvuruların tarihi netlik kazanacak. İlk Evim Projesi kapsamında 1.20 faiz oranı ile verilen kredinin, 120 ay (10 yıl) ile 180 ay (15 yıl) arasında değişen vade seçenekleriyle sunulacağı bekleniyor.
Başvuruların yıl sonuna kadar başlayabileceği tahmin ediliyor, ancak bu konuda kesin bir bilgi bulunmuyor. Vatandaşlar, kampanyanın başlamasıyla birlikte, düşük faizli kredilerden yararlanmak için başvuru yapabilecekler.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
1.20 faizli konut kredisi kampanyasından, ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar yararlanabilecek. Bu kredinin, hiç evi olmayanlara verilmesi öngörülüyor. Kredi başvurusu için belirlenen şartlar arasında, daha önce konut sahibi olmamış olmak, taşınmaz alacak kişinin ev sahibi olmayı talep ettiği şehirde uzun süre ikamet etmesi gibi koşullar yer alabilir.
Önceki benzer kampanyalarda, hisseli taşınmaz sahipleri için de belirli kriterler getirilmişti. Bu kapsamda, konutun yüzde 50’sinden fazla hisseye sahip olmamak gibi şartlar getirilmesi muhtemel. Ayrıca, başvurulan evin, yeni konutlar arasında olması ve belirli bir süre orada oturma şartı da aranabilir. Bu tür düzenlemeler, kampanyanın adil ve verimli bir şekilde uygulanmasını sağlayacak.
BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?
İlk Evim Projesi kapsamındaki kredi kampanyasına başvurmak isteyen vatandaşlar için şu şartların aranması bekleniyor:
Hiç ev sahibi olmamak,
Ev almayı talep ettikleri şehirde belirli bir süre ikamet etmiş olmak,
Alınacak evin, yeni inşa edilmiş ve belirli şartlara uygun olması,
Kredi başvurusu yapılan konutta, başvuru sahibinin oturacağına dair taahhüt gibi ek koşulların bulunması muhtemel.
Düşük faizli kredi kampanyasından yararlanacaklar için kredi miktarı ve vade süresi de büyük bir önem taşıyor. 1.20 faiz oranı ile sunulacak kredinin vade süresinin, 120 ay (10 yıl) ile 180 ay (15 yıl) arasında olacağı öngörülüyor. Bu, ev almayı planlayanlar için uzun vadeli geri ödeme fırsatı sağlıyor. Örneğin, 2 milyon TL tutarında bir konut kredisi alacak bir vatandaş, 180 ay vadeyle aylık 27.174 TL ödeme yapacak ve toplamda 4.891.401 TL geri ödeme yapacak.
Örnek Kredi Hesaplaması
Kredi Tutarı: 2.000.000 TL
Vade Süresi: 180 ay (15 yıl)
Faiz Oranı: 1.20
Aylık Taksit: 27.174,45 TL
Toplam Geri Ödeme: 4.891.401,03 TL
Bu hesaplama, vatandaşların uzun vadede, düşük faiz oranları ile ödeme yaparak ev sahibi olabileceklerini gösteriyor.
BÜYÜK BİR FIRSAT KAPIDA
İlk Evim Projesi ile dar gelirli vatandaşlara yönelik olarak sunulan düşük faizli konut kredisi, ev sahibi olmayı bekleyen birçok kişi için önemli bir fırsat sunuyor. 1.20 faiz oranı ve uzun vadeli ödeme planları, ev almayı zorlaştıran finansal engelleri aşmak isteyen vatandaşlar için umut verici. Başvuru tarihleri ve şartlarının netleşmesiyle birlikte, bu kampanyadan faydalanmak isteyenlerin hazırlıklarını yapması gerekecek.
