Özelmacıklı, “Bina, arsa ve iş yeri gibi gayrimenkullere sahip kişiler için emlak vergisi 2’nci taksit ödemeleri için sürenin sonuna yaklaşıldı. Bu ödemeler, gayrimenkulün kayıtlı olduğu belediyelere yapılabiliyor. Belediyeler, internet siteleri üzerinden ve e-Devlet platformu aracılığıyla ödeme kabul edebiliyor. Ancak, emlak vergisinin belirtilen süre içinde ödenmemesi durumunda, her gecikilen ay için yüzde 2,5 oranında gecikme zammı uygulanıyor,” ifadelerini kullandı.
Mustafa Hakan Özelmacıklı, 2025 yılına ilişkin yeniden değerleme oranının yüzde 43,93 olarak belirlendiğini belirtti. Özelmacıklı, “2025 yılı için emlak vergisine esas değerler, yeniden değerleme oranının yarısı kadar yani yüzde 21,965 oranında artırılacak. Ayrıca, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan 83 No’lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği’nde, bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri için yüzde 47,97 oranında artış yapılmıştır,” dedi.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLABİLİR?
Emlak vergisi muafiyetine dair bilgi veren Özelmacıklı, belirli şartları taşıyan vatandaşların bu haktan faydalanabileceğini hatırlattı. Özelmacıklı, “Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından alınan aylık gelire sahip olanlar, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri tek mesken muafiyetinden yararlanabilir. Ancak bu kişiler, Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğleri ekinde yer alan formları doldurarak ilgili belediyeye teslim etmelidir,” diye konuştu.
Emlak vergisi oranlarına ilişkin bilgi veren Özelmacıklı, şunları kaydetti:
“Bina vergisi oranı meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arsalarda binde 3 ve arazilerde binde 1’dir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde bu oranlar yüzde 100 artırımlı uygulanır. Ayrıca, yeni inşa edilen binaların vergisi, arsasının veya arsa payının vergisinden düşük olamaz. Bu hüküm, binanın tamamlandığı yılı takip eden bütçe yılından itibaren dört yıl süreyle geçerli olacaktır.”
Emlak vergisi ödeme sürecinin sorunsuz tamamlanması için vatandaşlara gerekli belgeleri zamanında hazırlayıp belediyelere teslim etmeleri öneriliyor.
