Emlak danışmanları, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve tarafların onayına sunulmasında yetkilendirilmek istiyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, sistemin emlak sektörü için önemli bir adım olduğunu belirterek düzenlemenin desteklendiğini ifade etti.
E-Devlet Kapısı’ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünde, taşınmaz sahibi tarafından hazırlanan kira sözleşmesi, kiracı tarafından aynı platform üzerinden onaylanıyor. Sistem şu an için zorunlu olmasa da yıl sonunda emlak danışmanlarının da yetkilendirilmesi planlanıyor. Bu sayede emlakçılar, sözleşme hazırlayıp tarafların onayına sunabilecek ve hizmet bedelini doğrudan alabilecek.
Akçam, düzenlemenin Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ile Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in girişimleriyle hayata geçtiğini ve vatandaşların bu sistem sayesinde kiracılarla ilgili geçmiş kira sözleşmelerine erişebildiğini vurguladı. Akçam, şu açıklamalarda bulundu:
"Sözleşmelere ilişkin takipler e-Devlet üzerinden yapılacak. Şu anda zorunlu değil ama düzenlemenin zorunlu hale gelmesini istiyoruz. Bu sistemle kira beyanlarının takip edilmesi kolaylaşacak ve vergisel süreçler daha şeffaf hale gelecek."
Sistemin, kira gelirlerinin denetimi ve vergisel süreçlerde iş yükünü hafifletmesi bekleniyor. Akçam, mevcut uygulamada kontratlarda “emlak danışmanı” için bir seçenek bulunmadığını hatırlatarak, bu düzenlemenin devreye alınmasıyla her şeyin dijital ortamda kayıt altına alınacağını belirtti.
E-Devlet'teki kira sözleşmesi sisteminin ikinci aşamasının, 2024 sonunda tamamlanması hedefleniyor.
